出国留学,是逐梦的航行。在异国求学,学子们能够以勇气和智慧为风帆,驶向理想和成就的彼岸。如果你在留学中遇到“澳洲留学租房攻略及注意事项”的相关疑问,那么不用惊慌,18nw留学会告诉你如何处理,相信看完本文,对大家又所帮助。

澳洲留学,我们应该怎么租房?澳洲留学租房类型有哪些?

澳洲留学,我们应该怎么租房?澳洲留学租房类型有哪些?

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想去澳洲出国留学的朋友们,肯定在揣摩怎样才能在澳洲租房子,实际上不必担心,只要是你找正规公司去租房子,能节省许多时间和精力的。最先,毫无疑问上华人网站,比较合适在澳洲本地的留学生,能去现场看房子的。

另外就是能够进来留学人员再生群,或者是一些澳洲学生们的群里,这种群里会出现师姐或是师兄去发表一些合租的信息或者转租房的信息,可是缺陷也非常多,这种方法,需要注意和之前一样的状况,防止被骗,一定要另一方得出护照签证或者驾照等为直接证据先给订金。

澳洲留学租房种类有什么

Apartment

Apartment类似中国的高端智能化公寓楼,多数为砖结构的高层大厦,屋子冬冷夏热,居住条件舒服。并且物业管理还配置了智能门禁系统,安全性能比较高。一般这种房型都自带游泳馆和健身中心,能够居民免费试用。大厦的地下或相对较低的楼房为房间内停车库,储放车子方便快捷安全性。因为Apartment的房屋质量问题和稳定性都不错,加上地处在市区繁华地段,因此一般房租都非常高。

Unit

Unit本身就是Apartment的低配版,基本上就是2到3层建筑的,等同于国内旧式居民小区。一般没有智能门禁系统,住宅楼内大门的要用锁匙开启。大多数新建的Unit是有加装电梯的,但楼龄比较大的Unit都是没电梯的。因为建筑规模比较有限,往往不会游泳馆、健身会所、洗衣店等公共设施。虽然居住条件比不上Apartment,但这类房型的房租会比较便宜一些。

House

House可以看作国内别墅区,独院,居住条件舒服方便快捷,挺有生活氛围。建房子可利用的原材料主要包括砖瓦房,木房和砖皮房。砖瓦房便是墙体彻底应用砖的房子,冬冷夏热,隔热保温性强;木房是墙体彻底木质的房子,这种是House中比较差的,隔热保温能力差。并且木质的房子容易出现间隙,小虫子也很容易进去。但这类房型大部分坐落于近郊区,因而房租相对而言比较划算。特别适合好多个小伙伴一起同租平摊房租费,礼拜天有时间也可以在院子BBQ。

Townhouse

Townhouse和House类型类似,但Townhouse归属于独栋别墅。但区别取决于Townhouse一般没有非常大的庭院,总体较新,是近几年来新出的房型之一,租金也与House类似。如果你想要和周边隔壁邻居多一点沟通交流,顺带练口语得话,能选租房子住Townhouse。

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澳洲留学租房费用

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热心网友提供本文解答如果是住单间,一般一周220-300澳币,双人的房间大约是300-350澳币。

一、详细介绍

租房一般有两种形式,一是去租学生公寓,而是跟自己的朋友合租,这也是留学生们比较常见的一种居住方式。自己去租房不但能锻炼独立性,费用也没有那么高,自己还能选风格喜欢的房间。

只是和别人一起去租房子还是需要考虑比较多的,比如房东、价格等等这些都得了解到。对于其中的居住条例都要了解,这样自己才好知道该做什么准备。

如果在租房的过程中有什么不公正的对待,可以找学校里负责住宿事项的校办公室,与其中的工作人员去沟通,一般学校会和社区相关的部门来联系解决的。

二、澳洲留学租房攻略

1、确定好租房地点。首先,要确定租房的地点与区域。你可以选择靠近学校的房子,这样上学比较方便。一般市区交通系统比较完善,在市区任何的一条交通主干道上都可以找到抵达校园的线路和交通方式。

2、算好租房的预算。租房的时候一般会有租金+押金两项,另外的水电气,上网费用看情况。

3、实地看房。一定要实地看房,检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口是否齐全;检查所有的窗户,橱柜,抽屉,看看有没有损坏的;检查是否需要自己付水费账单等。

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澳大利亚留学租房要注意什么

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热心网友提供本文解答1、安全第一,首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域,也有人烟较为稀少的街道,尽量避免住在这样的地方。同时,要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2、看房时多观察房东,看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住,这一点尤其重要)

3、如果有机会,观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人,都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

4、房子是否接近火车站或者公车站,是否方便于前往学校和打工的地方。

5、房租是否包括水电费,煤气费和网费。比如一些电、水、网费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东一一具体了解。

6、另外,房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。

一般来说,学校开学时,房子比较紧张,房租也非常贵。而因为在澳洲,留学生放假回国,如果不退房,房租必须照交,所以学校放假的日子,许多留学生会选择退房,房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短,或者不打算回国的,可以在放假期间找房子。

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留学干货!澳大利亚留学住宿指南

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澳大利亚是一个多元化的国家,吸引了越来越多的学生前往学习和生活。但对于留学生来说,选择住宿地点是个非常重要的问题。那么,下面小钟老师将从几个不同角度带您了解一下澳大利亚留学的住宿指南,感兴趣的一起来看看。

澳大利亚留学住宿指南一、校内住宿

校内住宿是许多国外学校特别是大学中非常常见的住宿形式。在澳大利亚,大多数大学都有宿舍供留学生居住。这种住宿方式最大的优点是方便快捷,不用走太远就能上课,也可以很快地融入校园生活。此外,宿舍还会为留学生提供一些社交活动和服务,如维持公共区域、安排兴趣小组、安排学生之间互帮互助的活动等,这有助于留学生更快地融入当地社区。

然而,校内住宿也存在一些缺点。首先,宿舍可能会比其他住宿方式贵一些,但是综合来看,其价格相对合理。其次,留学生如果住在宿舍里,可能需要遵守更多的规定和限制,如宿舍管理的制度、时间限制、日常生活习惯的约束等。

二、校外公寓

许多留学生会选择住在校外公寓里,这种住宿方式最大的优点是可以享受到相对独立和私密的生活空间。由于公寓里住的可能是学生、上班族或家庭,所以在公寓里留学生会更少担心礼仪方面的问题。此外,公寓也有许多方便的设施,如厨房、浴室、洗衣房和游泳池等。

然而,校外公寓也存在一些问题。首先,公寓的价格通常比宿舍贵,而且可能会出现一些额外的费用(如停车费、垃圾费等)。其次,如果留学生住在较高的层数,则可能会经常遭遇电梯坏掉的情况。此外,在公寓里需要与不同性别、年龄、文化背景和财务背景的人居住,这可能会导致一些沟通上的不便和困惑。

三、私人公寓

除了校内住宿和校外公寓,留学生还可以选择住在私人公寓里。这种住宿方式通常是通过一些代理机构或个人房主来提供。与校内住宿、校外公寓不同,留学生在私人公寓里拥有更大的选择空间,可以选择不同的房间、位置和价格。私人公寓通常会提供更为灵活的房租周期,比较适合需要灵活住宿的留学生。

但是,私人公寓也存在一些问题。首先,留学生需要认真了解和了解房东、租金、水电费、模具合同和其他费用等信息,否则可能会面临许多问题和纠纷。其次,一些私人公寓没有提供像厨房和洗衣房这样的设施,需要留学生自行解决。

四、民宿

在澳大利亚,留学生还可以选择住在民宿里。民宿通常是由当地人提供的独立住宅或公寓,提供床位和早餐。选择这种住宿方式的留学生,可以更好地了解当地的文化、风俗和生活方式。

与前面提到的住宿方式相比,民宿的价格相对便宜。此外,民宿通常舒适温馨,因为业主更愿意花时间和精力为客人提供个性化的服务和烹饪特色小吃,与居住在宿舍和公寓不同的较亲切的家庭感受。

然而,民宿也存在一些不便。首先,留学生需要与房东和其他客人舍的公共空间和设施,这可能会引起一些沟通上的不便。其次,民宿通常比公寓和宿舍远离学校,需要留学生花费更多的时间和精力上下班。此外,居住于民宿的留学生必须自己解决洗衣和做饭的事项。

五、与当地人合租

最后,留学生还可以选择与当地人合租。这种住宿方式需要留学生与澳大利亚当地人或同样来自其他国家的人共享住宅,可以节省大量的房租和水电费,并且可以更好地了解当地的文化和生活方式。

与前面提到的住宿方式相比,同居住相对便宜,留学生只需要支付房间的租金,其他费用如水电费等可和室友分摊。此外,同居住与当地人可以更好地协调日常生活和习惯,平衡每个人的需求,以便达到共同的最佳结果。

然而,与当地人合租也存在一些问题。首先,留学生可能会遇到室友沟通不畅,生活习惯不同或者不会英语等问题。其次,与当地人合租可能需要留学生更加小心谨慎,以免遇到住宿信息的诈骗和欺骗。

澳大利亚留学寄宿须知一、基本信息

有本地的独身妇女或者夫妇提供的家庭性质的住宿,会为学生提供一个比较不错的住宿环境,在家庭中体验澳洲的普通生活,也是很多家长愿意孩子入住的选择。

申请者的年龄必须要有13岁,家庭会提供住宿和餐饮,其中餐饮可以选择吃或者不吃,是需要额外付费的,在各方面都要比宿舍好上不少,而且还有人进行监护。

二、寄宿标准

并不是所有本地的家庭,都可以成为合格的寄宿家庭的,上面提到了成员的限制,单身或者独身的男性是没有申请资格的,人数上限是五个人,不能够超过三代,人数过多会影响学生的生活。

需要为学生提供至少单独的卧室,好一点的家庭还有有配套的卫浴,保证大家的私人空间,而公共区域的设施都可以使用,只要保持整洁就可以了,而且要遵守家庭内的规则。

三、住宿费用

申请时期需要进行宿舍的匹配,费用大概需要300澳元左右,如果需要家庭进行阶级,那么还要额外支付140澳元左右,单独的房租租金一个月是250澳元左右,带餐饮的话需要额外支付100澳元。

入住的时候,需要支付一个月的租金作为押金,后续退租的时候会进行退还,交房租的频率是两周一次或者四周一次,对收租和交租都要方便很多。

四、优点和缺

在家庭内,可以享受很好的生活氛围,除了提供常规的住宿和餐饮之外,还会有生活上的帮助,这样大家可以更好的适应在澳洲的生活,这是宿舍和租房没有的服务。

寄宿本质上还是寄人篱下,需要改变自己适应家庭内的生活,虽然提供餐饮但是口味不一定符合自己,而且在生活中还会遇到文化的摩擦,需要及时的进行沟通。

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澳洲租房注意事项

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1. 租房信息的查询。如果留学生还在国内,想自己租房的话,一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

2. 位置。一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb. 一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例,公认的好区是东区,东南区,地势高,风景美,治安好。

3. 租房的方式。你可以直接向房东,二房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面…

4. 租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同 (保险起见,强烈建议要有一份),房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房东给你开receipt. 一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的

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一清二楚。

5. 其他要注意的事项:1. Agent 和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来,侵犯了我们正常生活,可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2. 如果有类似水管,空调,热水器的损坏要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话,一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生,租房的时候要特别问一下门锁,是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯,个人隐私和安全最重要,租房前问清楚哦。

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澳大利亚留学住宿省钱攻略

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到澳大利亚留学,除了选择住在当地亲友家,也可根据自己的需要,在大学宿舍、接待家庭和校外租房中做出选择。

住大学宿舍的优点是:①离上课地点近,省却交通时间;②宿舍供应每天的膳食,不用自己操心;③有更多的机会接触外国学生,对熟练外语和学习外国文化大有裨益;④房内设备,如床、桌、椅、柜等等都齐备,不必另外购买;⑤宿舍租期与学期相同,寒暑假期间如离校,可以不再交房租,而此房仍为你保留。但其不足的方面是:①大学宿舍的租金均比校外租房略高;②宿舍主要供应两餐,中国留学生有时不太适应。如早餐吃薯饼、午餐吃薯条、晚餐吃薯蓉,让中国学生吃倒了胃口。③外国学生喜闹好动,他们经常聚在一起喝酒、嬉戏,每逢周末或假日,必开舞会,即使你不参加,也会被吵闹得无法安歇;④有些大学并不分男女生宿舍,虽然不会安排男女同房,但也不会划分哪一层哪一间是男宿舍或女宿舍,男女关系较为随便。在这方面中国留学生深感不便。

如考虑自己的个性和生活习惯不适宜住大学宿舍,也可通过学校的“住屋服务中心”联系租住当地的“接待家庭”。学生与当地澳人的“接待家庭”比一般房东与房客的关系还密切一些,这里不仅房租比大学宿舍便宜,而且当地澳人和蔼友善,视留学生为家庭一分子,日常起居饮食有人照顾,还可以使用家中的电器等设备。而学生既然被视为家庭中的一员,也应主动尽些力所能及的义务。如餐后帮助收拾餐具,假日帮忙打扫落叶、剪修草坪等,由此而增进友谊,还可了解体验外国的民风与文化。但“接待家庭”亦有难尽人意的地方,如有的离学校较远;有的人一旦外出度假,学生便无人照料。也有个别的由于双方原因导致不愉快事件发生,致使学生学习情绪和生活上受到一些影响。

不住学校宿舍,也不找“接待家庭”,还可以采取合伙租房的办法。几个中国留学生合伙去租校外某些大厦对外出租的单元房,共同负担房租和水电费。这种做法的好处在于省钱,还可以因为是同族同乡,便于相互照顾。但这种出租的单元房多数不带家具,要自己去旧货市场购买配置。没人打扫卫生和提供饭食,一切均要各人分工轮流去做,亲力亲为。租金支付比例要“亲兄弟,明算帐”,每人各自应承担的份额,事先一定要谈好,特别是公用部分的费用,一定要有明确的分摊办法。另外,在澳洲租房的租金收取同中国不一样,中国是按月收,澳洲是按周收,每星期收取房租,这是一件较为繁琐的事,如果时常忘却,弄不好还要因拖欠而支付罚金或被停租。还有一点需要提醒注意的是,一旦假期出游或回国,一定要退房,否则空房也要交房租。这一点在订立租房合同时,事先也要说明,否则,租房合同一订半年或一年,中途要退租,还要支付一定的违约金。

要省钱的最佳办法是和其他留学生合租。

以墨尔本举例,一般离市区不远的郊区找一间主人房要150澳元每周, 2人住75一周。租房合住关键是要同住的室友团结,能够相互忍让尊重。

澳大利亚打本地电话是不计算时间而是按照次数来计算的,所以打电话如何按次数自觉记录计费。水电气费用大家也要合理分配。有时候不免要买一些家具,不管是新的还是二手,也要谈好以后折旧的家具如何计算费用,因为如果你要搬走的话,大家要算帐。很多学生因为一开始没有拟定内部合同,结果出现了新费用就相互推委,发生了一些不愉快的事情。

此外也有一些特殊的住房情况,有的留学生选择和一些澳洲老人居住,可以照顾老人,老人的住房可以优惠或者免费;总体上来说留学生每年住房开销在6000澳元左右,特殊情况例外。特别建议一些独生子女的学生要多注意不要过于自私,不要因小失大,要多为其他室友考虑。这些小钱没有多少,但是友谊是无价的。

青年旅店和招待所 每周80-135澳元

合租住房 每周50-160澳元

单间租房 每周70-350澳元

寄宿学校 每年8000-11000澳元

大学住宿 每周80-250澳元

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租房指南:去澳洲如何租房?澳洲租房流程有哪些?

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靠谱的中介房屋信息有许多,并可以根据需求针对性地来选择户型,那样能节省许多的时间也。澳洲大多数中介公司全是走靠谱流程的,签署靠谱有效合同,有法律做为确保。但是中介公司租房的所需要的时长价格昂贵,步骤办理手续繁杂,而且签订租赁期很长,半途很有可能不可以停止合同。

个人租房

个人租房相对而言能够随意选择自己心仪的户型,都没有繁琐复杂办理手续能够快速搬入。但是个人租房很容易因为办理手续不严谨,并没有签署合同缺乏确保而引起纠纷!

租房步骤:

准备充分租房文档,基本信息:护照签证、驾驶证(若有)、储蓄卡。个人收入证明:工薪族可以准备工资条、学生族可以准备近三个月的银行流水账单,用于表现自己有实力付款租金费等费用,是中介公司或房东挑选租客的关键参照标准。之前有通过中介租房的小伙伴可以向中介公司要一份TenantLedger(租房纪录),用于证实并没有拖欠房租记录,用于给房东进行审查。

现场看房

看房是很重要的步骤,还是建议大家不必忽视!在靠谱可靠的途径获得房源信息(能看一姐以前的租房服务平台合辑),找好房源之后就可以联络中介公司看房了。有些小伙伴假如在境外不可以去现场看房,能够找靠谱的朋友帮忙看房,和房东再三确定地址和自然环境之后再预付定金和租金。看房时长尽可能约在白天,并且过度偏远的地方小伙伴们要注意安全!

留学生公寓归属于专门给留学人员居住公寓,不会给除开留学人员以外的人定居。公寓里边除开配套屋子以外、也有公共性休息区、娱乐休闲运动健身于一体,一部分公寓还有自己的饭堂能够包餐(中西方都是有)便是价格也贵一些,而且水电网费装修全包,方便。

所有学生都是会装有自已的门卡,滴声之后才能进来公寓里边且到处有监控,也不会有恶人跟随或是被别人偷东西的风险性,假如需要带朋友去寝室去玩也是需要备案且需要在规定时间内离开的哈。安全系数非常高,有专业的保卫人员,一部分留学生公寓是能接受未满十八岁学生们,爸爸妈妈较为放心。

优势:安全系数高,学校验证,精装公寓,家俱配套齐全,时长灵便,水电网装修全包。户型较多,一室一厅studio,双人房,多世间都是有,价钱不一样都不一样。保证金同房产中介一样,存有第三方的监管部门的股票户头顶),租期到期时,该笔资产必须公寓和租客彼此签名之后才能解除冻结。并且学生们公寓像CollegeSquare经常性有学生活动,能够交朋友了解世界各国留学人员,融入生活。

缺陷:楼盘焦虑不安,最好是提前2-3个月订购。价钱非常高,会贵一点。必须注意卫生和房屋损坏状况,退租查验。一般签署合同至少住半年到一年。

提议:刚出国留学的同学可以考虑在留学生公寓过多半年到一年左右,由于比较安全且亲人安心,都不会担忧上当受骗。等在那边见到了班上的中国人好朋友且自然环境了解以后,还可以再出来自身租房做二房东或者与朋友同租(值得借鉴之上提议),这样就能降低被骗的几率且能够去现场看房。假如你令人满意留学生公寓的酒店住宿状况,是可以和公寓续签哒~

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澳洲留学租房有哪些注意事项

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一、澳洲留学租房房型选择:

澳洲房源一般分为四种:学生公寓、社会整租房源、社会散租房源、寄宿家庭。房型不同,遇到的问题不同,需要注意的细节也不相同。

学生公寓大体分为两种:

一种类似国内的学生宿舍,

优点是价格实惠且距离学校较近,

缺点是房源数量紧缺,一般要提前好几个月申请(还未必申请到),且内部设施和环境相对较差。

另一种是开发商或房源机构专门为留学生打造的学生公寓,申请这类房源需要提供相关学生身份证明。

优点很多,比如位于学校周边、上学方便且安全等级高;家具家电、设施设备齐全;住宿环境舒适,有的还包水电网费等等。

社会整租房源

社会整租房源也非常受欢迎。

优点是:环境舒适,多为一室一厅、两室一厅等;家具家电、设施设备齐全,让人有种家的感觉。

缺点是:留学生租房流程繁琐、材料手续麻烦,而且会在房源紧缺的时候,发生房东或中介挑租户的情况。对于没有在澳洲待过没有信用背书的新生,很难抢到这类房源。(对于新生不推荐)

社会散租房源

散租房源在澳洲也很普遍,其实就是有租整租房源资质的人,将整租房源租下来后,作为二房东将房源按单间散租给租户。(非正规房源)

优点是:有很大的价格优势,有的还会赠送家具或者包一些水电网费等。

缺点是:属于非正规房源,不合法。签署的协议不具有维权的法律效益,所以合法权益无法受到保护,租住风险非常大。

寄宿家庭

寄宿家庭非常受学生家长的欢迎,认为有益于年龄相对较小的孩子们一天天独立。

优点是:(一般)可以很好的融入寄宿家庭,对语言能力的增长会有帮助。

缺点是:位置一般距离学校较远,上学不方便;有的租房周期为四周,会有很多背包客入住,安全存在隐患;租期不长,租期到了还要再找房,非常麻烦。涨姿势:

寄宿家庭的主人要具有什么条件?

a、家庭成员必须提供无犯罪记录

b、家庭主人需获得一份“能够与未成年人相处”的证明

c、负责寄宿家庭审查工作的政府员工会不定期上门检查

选择寄宿家庭应该注意哪些?

a、用水问题:澳洲缺少淡水,所以节约用水的意识很强;一般每个人的洗澡时间会控制在5 - 10分钟,女生会稍长一些;洗衣服一般一周两次。

b、网络费用:澳大利亚网络是按照流量来收费的,学生可根据自己的实际需要和房东商量来付上网费。

二、租房必须考虑的因素:

1.交通和距离: 

是否离就读的学校或工作的地点很近,交通是否方便。

2.社区治安状况:

同一城市各个区治安环境差异也很大,因此留学生选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况,尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子,因此大家一定要关注房子周边的治安情况,做彻底的了解再确定是否签约。

3.房屋本身的情况:

如房屋的新旧状况,建筑年代,水电系统是否正常使用,防火防盗系统是否正常运行,浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等,此外是否有配套生活设施如健身房,游泳池,活动室等因素。

4.生活习惯差异:

如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴,这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断;因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的,能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。

5.周边环境和配套:

例如距离日常购物中心超市商场有多远,餐厅,银行等生活配套是否距离适中。

6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容:

小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容,并且确定自己理解合同中的每一个条款,确定合同的内容正确无误,这样可以避免今后产生纠纷,或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明,房租中是否包含暖气费?水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中,是否需要租客自行缴纳?洗衣机和烘干机是否是公用的?租期有多久?租客何时可以入住?屋内是否带家具?房子的押金是多少,如何支付?房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定?……另外,小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分,这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。

7.在搬入之前,一定要与房东共同检查房屋状况,并如实记录,最好可以拍照取证:

小伙伴们在搬入之前,最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况,并填写一份检查报告,小伙伴们可以拍照取证,以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕,以及破损,全部写进报告中,防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。

上文就是18nw留学小编解疑提问者:(听雨潇潇)提出的关于“澳洲留学租房有哪些注意事项”的问题了,不知是否已经解决你的问题?如果没有,下一篇内容可能是你想要的答案,接下来继续论述下文用户【北斗星光】提出的“在墨尔本租房应该注意些什么?”的一些相关问题做出分析与解答,如果能找到你的答案,可以关注本站。

在墨尔本租房应该注意些什么?

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热心网友提供本文解答在墨尔本租房应该注意租房信息查询、租房位置、租房方式、房屋租金。

1、墨尔本留学租房信息查询

如果留学生还在国内,想自己租房的话,没有经验的同学可能第一时间想到的是通过一些墨尔本华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便,但是论坛内的租房信息的真实性难以保障,尤其是初次到墨尔本租房,留学生很难辨别,建议可以在国内咨询一些靠谱的网站。

2、墨尔本留学租房位置

一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。

当然还要考虑是住在city还是住在suburb。一般来说,city里的apartment一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb高上不少。

如果住在suburb的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。墨尔本留学生出国前可以提前调查好。

3、墨尔本留学租房方式

可以直接向房东、二房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。

一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面。不过在这里家1号HOMPLUS可以帮助您,我们的房源都是包含了基本的家具家电,拎包入住,省去了很多麻烦事。部门的房源包水费,其他的电以及网我们都有专业的工作人员协助您开通。

4、墨尔本房屋租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电、气、网、电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以墨尔本留学生在租房前一定要问清楚

向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的墨尔本留学生们,一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

注意事项

1、房间是否带家具

大部分情况下,出租的单间都带有家具,但从中介整租的房子则不带家具。房屋是否有家具一定要弄清楚,因为对于留学生来说,在澳大利亚购买家具、电器的等成本较高,并且搬走时还必须全部清空。

如果你不想日后带着一卡车家具到处搬家的话还是选择自带家具的房子吧! 家1号HOMPLUS房源都有基本家具家电,可以直接拎包入住,还是很适合留学生居住的。

2、室友情况

了解完硬件,也要了解一下房子里其他室友的状况,比如室友是否也是在校学生,是否友善好相处,是否有不良习惯等等。HOMPLUS的房子都是租给中国留学生,所以相对来说都是很好相处的。

以上就是18nw留学小编解答爱好者(北斗星光)提到关于“在墨尔本租房应该注意些什么?”的问题分析,接下来继续为你详解体育用户(幽兰馨语)提出的“堪培拉大学留学生住宿攻略”的一些相关解答,希望能解决你的问题!

堪培拉大学留学生住宿攻略

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热心网友提供本文解答堪培拉大学位于位于堪培拉北部贝尔康嫩区)Belconnen*之内,堪培拉作为澳大利亚的首都,堪培拉是一个生活、学习最安全、最便利的城市。本文将为大家介绍堪培拉大学的学生公寓和校外租房留学生更好地了解堪培拉大学的住宿情况。

🏢堪培拉大学学生公寓详解

堪培拉大学的住宿区可以容纳一千多名海内外学子。住校的好处有很多。其中包含能够得到很好的学习和生活上的帮助,方便学生使用学校的设施,例如Building10里24小时开放的电脑房,图书馆以及健身房等。同时住宿区靠近商场和公共汽车站,出行购物比较方便。费用:每周大概210澳币到230澳币之间。

🏠堪培拉大学推荐住宿

校外租房种类上又可分为合租和单租。合租的意义显而易见,就是有多个人共同居住在一个房子中。此种租住方式的优点在于能够很容易的找到的室友,方便澳洲留学生之间的交流。但不利之处在于如果室友之间相处不好,那么就容易发生各种摩擦,从而导致租住的麻烦。校外租房优势:费用较低,自由。

无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完澳洲留学租房攻略及注意事项,表述在澳洲租房你不得不知道的事,18nw留学相信你明白很多要点。